1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
27.3万円/㎡
前年比-0.8%
名古屋市中区
44.5万円/㎡
前年比+93.2%
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ナビシティ東別院I
愛知県名古屋市中区伊勢山一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 68.8㎡の場合
相場
2,789万円
40.5万円/㎡
1,707
2,428
3,150
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,150万円
35.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ナビシティ東別院I
2,380万円（34.6万円/㎡）/ 7階 / 68.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,380万円 | 34.6万円 | 7階 | 68.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,798万円 | 39.9万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,898万円 | 41.3万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,998万円 | 42.7万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 3,198万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,799万円 | 39.1万円 | 7階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,999万円 | 41.9万円 | 7階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,099万円 | 43.3万円 | 7階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ナビシティ東別院I 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/02 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 2,590万円 | 42.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/23 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,999万円 | 39.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ナビシティ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ユーハウス第3松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅9分 | 2,199万円 | 29.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/06 | プリンスハイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 2,790万円 | 37.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,899万円 | 33.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ライオンズシティ金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 3,350万円 | 40.9万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.8%下落、名古屋市中区では93.2%上昇しています。
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1992年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
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1991年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造